住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
房屋设计年限50年，当事人的房产使用是70年，房屋设计年限到期后，其所有权依然属于当事人，当事人有权处理该房屋。而当事人的房产使用70年后，也依然可以自动续期。《中华人民共和国物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
建筑学术语，设计使用年限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。规范定义：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
通常小区建筑的设计使用年限为50年。意思是指在50年这个期限内，只要正常维修（不需要大修）就能完成预定的功能，但要以正常设计、正常施工、正常使用和维护下为前提。国家规定建筑物的地基基础与主体工程的保修期限是建筑物的合理使用年限。
房子使用年限的概念 房子使用年限是指预计房屋可以安全、合理地使用的时间周期。通俗地说，就是一栋房屋有多久可以正常居住，或者使用。根据国家《城镇住宅建设用地计划管理条例》规定，住宅的使用年限一般为70年。这也是国内住宅使用年限的管理规定，但是不同地区对于使用年限的管理会有所不同。
设计使用年限为5年；（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。
房子多少年必须拆除我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除，商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般来说，钢混结构的房子，经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年。
拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。 纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。 有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。
《城市道路工程设计规范》中规定设计使用年限：“支路宜为10-15年”；这是对道路整体而言的，城市道路不光有路面，还有路基、及路基构造物，这里是泛指。
《城市道路工程设计规范》中规定设计使用年限：支路宜为10-15年”；这是对道路整体而言的，城市道路不光有路面，还有路基、及路基构造物，这里是泛指。《城镇道路路面设计规范》中规定设计基准期“沥青支路路面10年法律依据：《城市道路工程设计规范》2横断面设计应满足远期交通功能需要。
《城市道路工程设计规范》自2012年5月1日起实施，该规范由住房和城乡建设部以第1248号公告批准发布。 城市道路根据其在道路网中的地位、交通功能和对沿线服务功能的不同，分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。
总则：规定了城市道路工程设计的基本原则和要求。 术语与符号：定义了城市道路工程设计中使用的专业术语和符号。 基本规定：涵盖了城市道路工程设计的基础性规定，包括设计标准、设计文件等。 通行能力和服务水平：涉及道路的通行能力、服务水平以及交通流量的预测和分析。
最小纵坡：各级公路在特殊情况下容许使用的最小坡度值。最小纵坡适用条件：横向排水不畅路段：路堑、桥梁、隧道、设超高的平曲线、路肩设截水墙等。最小纵坡值：0.3%，一般情况下0.5%为宜。
《城市综合交通体系规划标准》（GB∕T 51328-2018 ）对机动车道车道具体宽度规定，只规定了道路规划红线的宽度。