GIS 在城市规划中的具体应用 1 系统功能 城市地理信息系统主要包括管理功能、分析功能、规划功能、网络共享功能。 （1）管理功能。城市规划中 GIS 系统的应用，对信息查询、分析、应用起到推动作用，平台的建立，实现快速便捷的办公智能，加强了城市管理能力和水平。 （2）分析功能。
地理信息系统（GIS）在现代社会中扮演着重要角色，尤其在城市规划与管理领域。它已经广泛应用于国内外的多个行业，凭借其强大的功能在政策分析、规划编制、日常管理及实施监督中展现出独特价值。
GIS在城市规划中的作用 GIS（地理信息系统）对于城市规划是一项重要的技术。
从规划到实施——控制、引导、监督。控制性详细规划将城市建设的规划控制要点，用简练、明确、适合操作的方式表达出来，作为控制土地批租、出让的基本依据，正确引导开发行为。（2）控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次。
所以控制性详细规划是起着承上启下的作用的指导规划，他负责着落实某个片区的地块的开发强度，开发性质等内容。是一个比较有实际意义的规划。
控制性详细规划是城市和县级政府的城乡规划部门根据总体城市规划要求制定的。 该规划旨在控制建设用地的性质、使用强度以及空间环境，是城市规划管理的基础，并指导修建性详细规划的编制。 控制性详细规划基于城市总体规划，对土地利用、人口分布、公共设施和城市基础设施配置进行具体安排。
【答案】：C 城乡规划法和城市规划编制办法明确规定，控制性详细规划是法定规划。在我国规划体系中，控制性详细规划是城市总体规划与建设实施之间（包括修建性详细规划和具体建设设计）从战略性控制到实施性控制编制层次。
商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。因此，建筑策划在商业建筑设计的全过程中具有承上启下的作用。
商业地产策划的主要内容涵盖了对商业用地价值的评估与发展定位、融资策划、价值链构造和建筑策划等多个方面。 在商业用地价值的评估与发展定位方面，策划人员需明确如何开发物业以实现价值最大化。这包括对地段、街区、商圈及商业功能演变等的研究，以及物业与地段互动关系的分析。
商业地产建筑策划 商业建筑一般由主要营业空间、附属营业空间、配套空间和共享空间构成。建筑策划意在优化建筑空间于经营业绩之间的关系，优化建筑空间的功能组合，以降低成本，提高使用率，实现效益最大化。为此必须采取科学的建筑设计和评价方法，遵循整体化设计和全过程监理理念。